El Ayuntamiento de Miranda ha solicitado a la Junta de Castilla y León la concesión de ayudas por importe de 3.147.260€ dentro del programa denominado “Entorno Residencial de Rehabilitación Programada”, con el fin de llevar a cabo la rehabilitación de 150 viviendas en la que será la IV Fase del ARU “Ebro-Entrevías”. Al tratarse de Fondos Next Generation, tanto las intervenciones en edificios como las obras de reurbanización vinculadas a dicho programa, deberán estar ejecutadas y justificadas en 2026.
“El compromiso inicial adquirido en el ARU “Ebro-Entrevías” pasaba por rehabilitar 460 viviendas, y con las tres fases realizadas hasta 2023 la cifra se situará en 356. Hemos entendido que había que ser más ambiciosos, solicitando un número mayor al que quedaría pendiente por varios motivos. El principal es que sólo con las comunidades que nos han mostrado su interés hasta el momento superaríamos el centenar de viviendas, pero además la rehabilitación es muy necesaria, teniendo en cuenta que la mitad de las viviendas de la zona -un total de 2281-, tienen más de 50 años”, explica la concejala de Urbanismo, Soraya Solórzano.
El importe total del programa ascenderá a 4.534.650€, de los que 541.260€ serán aportados por el Ayuntamiento (241.260€ en obras de reurbanización y 300.000€ para la oficina de gestión), mientras que la aportación de los propietarios será de 846.130€. “La convocatoria prevé asumir el 100% de la rehabilitación en casos de vulnerabilidad económica, que hemos estimado en un 17%, lo que se traduce en 26 viviendas de las 150 propuestas”, añade Solórzano.
El requisito indispensable para conseguir las subvenciones pasa por realizar intervenciones en los edificios que supongan ahorro energético en unos valores mínimos, estableciéndose tres tramos: 30-45% (subvención del 40%, con un máximo de 8.100€ por vivienda), 45-60% (subvención del 65%, con un máximo de 14.500€) y más del 60% (subvención del 80%, con un máximo por vivienda de 21.400€).
“Teniendo en cuenta la eficiencia conseguida en el desarrollo de las tres fases del ARU, a pesar de que el importe de la subvención no estaba hasta el momento vinculado a la misma, hemos planteado que el grueso a rehabilitar se enmarcará en el tramo intermedio, con 104 viviendas. Otras 40, superarán el 60%, mientras que tan sólo 6 estarán en el primer tramo”, detalla la concejala de Urbanismo.
En cuanto a la ejecución, la previsión es que las primeras rehabilitaciones dentro de la IV fase se produzcan en 2024, con 42 viviendas; otras 86 en 2025 y para concluir el programa en 2026, las 22 restantes.
Con respecto a las obras de reurbanización, la petición municipal plantea la renovación integral de C/Bilbao que incluye la sustitución de las redes de saneamiento y abastecimiento, actuando sobre la pavimentación de calzadas y aceras. Además, se construirá una rotonda con el fin de distribuir de una forma ordenada el tráfico en dicha vía. “La inversión supera los 600.000€ y consideramos que es muy necesaria, puesto que el estado del asfalto en la zona es deficiente, mientras que el pavimento de las aceras de la calle Bilbao entre Sorribas y Reyes Católicos se encuentra envejecido y con algunas baldosas levantadas. A ello hay que sumar la importancia de renovar las redes municipales existentes”, concluye Solórzano.
