Descripcion: Obtener permiso municipal para ejecutar una Obra Mayor. Constituyen las licencias de Obra Mayor aquellas que por la transcendencia de las actuaciones exigen una tramitación y una documentación rigurosas. Se exige la tramitación por este procedimiento de todas las actuaciones para las que se precise la presentación de proyecto técnico, sean obras de nueva planta o tengan un presupuesto de ejecución material superior a 6.000 € (con excepciones).
Documentacion:
- Solicitd o instancia normalizada, en la que conste:
- Nombre y apellidos, N.I.F., domilicio fiscal y teléfono de contacto del o de la solicitante, y de su representante legal cuando se trate de persona jurídica.
- Identificación de la finca sobre la que se pretende actuar, indicando dirección completa, piso, puerta, o en su caso parcela (plano de situación).
- Justificante de abono en CAJA de la Tasa correspondiente (basta validación mecánica en la propia solicitd).
- 1 ejemplare de Proyecto Técnico suscrito por técnico competente y visado por el Colegio Oficial correspondiente, más una copia en soporte informático (digitalizada).
- Hoja de encargo para la dirección facultativa (Arquitecto y Aparejador).
- Cuestionario estadístico de edificación y vivienda.
- Estudio de Seguridad.
- Proyecto de telecomunicaciones (en edificios de nueva planta).
- Cuando la licencia solicitada implique trabajos de demolición, vaciado de locales, excavaciones u otros en los que se generen residuos, se deberá aportar el documento «GESTIÓN DE RESIDUOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN» (puede descargarse de la sección Documentación/Impresos Oficiales de esta web).
Lugar:Servicio de Atención Ciudadana
Solicitante:Personas físicas o jurídicas interesadas.
Normativa:
La Legislación aplicable más frecuente es:
- Relamento urbanístico de Castilla y León (Decreto de 22/2004 de 29 de enero)
- Ley 4/1999 de 13 de enero, que modifica la Ley 30/92 de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común
- Ordenanzas Municipales de Edificación
- Ordenanza fiscal reguladora de la Tasa por prestación del Servicio de Concesión de Licencias Urbanísticas.
- Ordenanza fiscal reguladora del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras.
Observaciones:
- El plazo de tramitación es de tres meses y se resuelve por acuerdo de la Junta de Gobierno Local.
- Si al solicitar la licencia se aporta el PROYECTO BÁSICO, al presentar el PROYECTO DE EJECUCIÓN hay que hacerlo con el modelo específico que se facilitará en el SAC (también puede descargarse en la sección SAC/Documentación/Impresos Oficiales de esta web).
Contacto:
Servicio de Atención Ciudadana (SAC)
Servicio telefónico 010
